商转公办理抵押和放款是房地产买卖中常见的一种交易方式。在此过程中，需要进行抵押和放款手续，很多人会有一个问题：商转公办理抵押和放款是同一天吗？

1. 商转公办理抵押和放款是否是同一天？

【资料图】

商转公办理抵押和放款并不是同一天进行的。在抵押和放款这两个手续中，抵押手续通常会比放款手续更为繁琐，需要更多的时间进行办理。因此，商转公中一般是先进行房屋抵押手续，再进行放款手续。

在商转公办理抵押时，首先需要到当地的房地产交易中心进行备案，获得备案号后再去银行进行抵押登记。这个过程需要几天的时间，因此，不能与放款同时进行。

2. 商转公办理抵押和放款的注意事项

需要注意的是，商转公办理抵押和放款时要避免在同一天进行，以免出现风险。

在商转公过程中，如果抵押登记未完成，就进行放款，有可能会出现抵押不上的情况。这种情况下，买卖双方可能会产生纠纷，并且可能会导致交易无法完成。因此，商转公办理抵押和放款要分开进行，确保抵押手续顺利完成后再进行放款。

除此之外，还需要注意以下几点：

（1）选择可靠的银行和律师事务所进行办理。

（2）了解清楚抵押和放款的流程及费用。

（3）签订合同前，要认真核对各项条款。

（4）签订合同后，保留好所有相关证件和资料。

总结

商转公办理抵押和放款是一项非常重要的交易过程，需要认真对待。在办理过程中，需要注意避免在同一天进行抵押和放款，以免可能存在的风险。此外，选择可靠的银行和律师事务所进行办理，了解清楚抵押和放款的流程及费用，签订合同前要核对清楚各项条款，签订合同后保留好相关证件和资料也是非常重要的。只有这样，我们才能顺利完成商转公的交易，获得房屋所有权，并且避免出现纠纷和风险。

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